Как организовать сдачу квартиры в аренду дистанционно?

Выгодный ли это бизнес?

Как рекламировать свою квартиру бесплатно?

Используйте для рекламы ваших апартаментов социальные сети, большинство из которых абсолютно бесплатны.

Подготовка жилья к сдаче в аренду

Крайне важно подготовить свое жилье к приему гостей. Отремонтируйте все, что нуждается в ремонте:

• системы канализации и водоснабжения;

• электропроводку;

• технику — сплиты, телевизор и т. п.;

• кухонное оборудование;

• дверные замки.

Если вы организуете и планируете правильно, эти инвестиции не должны быть чрезвычайно дорогими - расставьте приоритеты с бюджетом и купите вещи, которые будут служить долго.

Вы можете подготовить приветственный подарок, чтобы сделать прибытие гостей более теплым. Например, если вы знаете, что приедет семья с маленькими детьми, вы можете оставить книжки-раскраски или какую-то игрушку. Вы также можете приготовить образец местных блюд для самых любопытных или быть дальновидным, и если, например, сейчас лето, оставить солнцезащитный крем в ванной комнате.

По-прежнему важно защитить вашу квартиру от Ковида. Тщательно дезинфицируйте все имущество, особенно те предметы, которые гости будут использовать больше всего. Предоставьте дезинфицирующие средства для рук, которые вы считаете необходимыми, и всегда информируйте гостей о профилактических мерах, которые они должны соблюдать на территории апартаментов.

Установите цену на аренду квартиры

Не ставьте ни слишком низкую цену, ни слишком высокую - обе практики могут стоить вам денег. Лучше всего изучить своих конкурентов, посмотреть, какие цены на квартиры в вашем районе с теми же характеристиками, что и ваш дом.

Мы также рекомендуем вам варьировать цену в зависимости от того, происходит ли бронирование в высокий или низкий сезон.

В идеале вы должны получить 75% процентов занятости в вашем календаре: это было бы признаком того, что цена является наиболее подходящей.

Составьте договор аренды

Наличие контракта на ваше жилье полезно как для вас, так и для вашего гостя.

Вы можете включить в контракт условия проживания и использования вашего дома, а также условия отмены бронирования жилья.

Как сдавать квартиру в аренду, если вы живете далеко от нее?

Многие домовладельцы не живут рядом со своей собственностью, так как часто это инвестиции в районы с высоким спросом на аренду для отдыха или просто летняя резиденция владельца, и, следовательно, она находится в другом месте, чем основное место жительства.

Есть несколько вариантов, если у домовладельца есть эта проблема. С одной стороны, уже есть много компаний, которые заботятся о процессах регистрации, уборки и всего, что вам нужно для сдачи квартиры в аренду. Процессы регистрации и выезда также могут быть автоматизированы с помощью электронных замков или смарт-замков, которые работают с кодами и могут быть настроены удаленно.

Компания Ozlocks производит широкую линейку электронных смарт-замков для апартаментов. Эти замки используются для организации доступа в сдаваемые в аренду дома и квартиры.

Умные электронные замки Ozlocks

Электронные замки Ozlocks применяются для автоматизации удаленного бесконтактного заселения и выселения гостей. Такие замки удобны для организации почасовой или посуточной аренды квартир, которые находятся удаленно.

Смарт-замки Ozlocks позволяют использовать следующие методы доступа при сдаче квартиры в аренду:

1. фиксированный цифровой код;

2. временный цифровой код;

3. RFID брелок или браслет;

4. управление через сайт или приложение в сети;

5. использование биометрических данных;

6. резервный механический ключ на случай поломки замка.